Traumhafte Penthousewohnung (DG) am Großen Garten

Auf einem sehr schönen Grundstück mit altem Baumbestand wird die Stadtvilla "Soleil" mit sieben Eigentumswohnungen und Tiefgarage neu errichtet. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Großen Gartens (100m) in Dresden-Striesen und befindet sich somit in einer sehr guten innenstädtischen, aber trotzdem grünen Lage. Die Wohnflächen der exklusiven 2 - 4 - Zimmer-Eigentumswohnung liegen zwischen 76 m² und 120 m². Bei frühzeitigem Erwerb ist eine Änderung bestehender Planung und Gestaltung zusätzlicher Sonderwünsche noch möglich.

Energie-Effizienz Pur!

Um die Auswirkungen der steigenden und schwer vorausschaubaren Rohstoffpreisentwicklung zu mindern, wird das gesamte Objekt mit vollwertiger, effizienter und moderner Energiespartechnik ausgestattet.
Zentraler Bestandteil dabei, ist die auf Erdwärme ausgelegte Zentralheizung. Um den zur Wasseraufbereitung benötigten Stromverbrauch zu reduzieren wird eine thermische Solaranlage (Solarthermie) zusätzlich installiert. Durch die Kombination beider Technologien kann eine Reduzierung der Heizkosten um bis zu 80 bis 90 %, verglichen mit herkömmlicher Gasheizung erzielt werden.

Die moderne Heiztechnologie wird durch eine 1A Wärmedämmung abgerundet. Wärmedämmverbundsystem (mit 16cm Dämmung) & Thermoscheibenverglasung (U-Wert von 1,1 kwh/m²) sorgen für eine optimale Dämmung von Kopf bis Fuß bzw. Keller bis Dachbereich erreicht.

Modern und funktionell geschnittene zwei bis vier Zimmer-Wohnungen.
Zu Ihrem Komfort verfügt die Stadtvilla über Tiefgarage und Aufzug.
Exklusive und individuelle Ausstattung.
Jede Wohnung besitzt einen großen Balkon oder Terrasse mit Garten, Fußbodenheizung, Holzfenstern und Türen.
Heizsystem basiert auf Erdwärme und Solarthermie und ist somit höchst Energieeffizient.
Abgerundet wird dies durch eine 1A Wärmedämmung.

Der Stadtteil Striesen gehört wegen seiner grünen und gelockerten Bebauung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens.

Das Stadtteilbild wird geprägt von Villen und schönen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Großem Garten und Stadtzentrum, sowie die Infastruktur und gute Verkehrslage machen Striesen zu einem sehr beliebten Wohnviertel.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.