Stellen Sie uns Ihre Fragen

Nichts. Die Wert- und Marktpreisermittlung ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Wir berücksichtigen dabei aktuelle Konkurrenzangebote und ziehen auf Wunsch einen vereidigten Sachverständigen hinzu.

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Dezember 2020 grundsätzlich zur Hälfte (§ 656c BGB). Die Höhe vereinbaren wir vorab transparent; bei unseren Angeboten steht die Käufercourtage im Exposé.

In Dresden und im Umkreis von rund 50 Kilometern – unter anderem in Freital, Pirna, Heidenau, Radebeul, Meißen, Radeberg, Radeburg, Freiberg und im Osterzgebirge. Unser Büro liegt in Glashütte. Alle Orte.

Typisch sind Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung. Fehlt etwas, sichten und beschaffen wir die Unterlagen gemeinsam mit Ihnen – inklusive Einsicht in Bauakte und Baulastenverzeichnis.

Bei Mietwohnungen gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Suchen Sie über unsere Angebote eine Wohnung, die der Eigentümer bei uns in Auftrag gegeben hat, fällt für Sie keine Provision an.

Zeitnah – in der Regel noch am selben oder am nächsten Werktag. Erreichbar sind wir Montag bis Freitag ab 9 Uhr, Besichtigungen vereinbaren wir individuell, auch außerhalb der Bürozeiten.

Die beste Zeit hängt weniger vom Kalender ab als von Ihrer Lebenssituation, der Nachfrage in Ihrer Lage und davon, ob die Unterlagen vollständig sind. Wir schauen uns gemeinsam an, wie der Markt in Ihrem Ort gerade aussieht, und planen den Start der Vermarktung entsprechend.

Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Entscheidend sind ein realistischer Angebotspreis, vollständige Unterlagen und eine gute Präsentation. Vom Erstgespräch bis zur Übergabe begleiten wir Sie in elf Schritten – so arbeiten wir.

Beim Verkauf und bei der Vermietung in der Regel ja – Kennwerte gehören schon in die Anzeige. Ausnahmen gibt es etwa für Baudenkmäler. Fehlt der Ausweis, geben wir in Zusammenarbeit mit einem Ingenieurbüro einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag.

Natürlich können Sie privat verkaufen. Ein guter Makler übernimmt Bewertung, Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Notarvorbereitung und kennt Angebot und Nachfrage vor Ort. Testen Sie mit unserem Eigentümer-Check, wie gut Sie vorbereitet sind.

Das hängt von Ihrem Ziel ab: Eigennutzung, Vermietung oder Ferienvermietung. In unserer Sprechstunde sprechen wir über Lagen in Dresden und im Umland, die zu Ihrem Budget und Ihrer Strategie passen.