Exklusiver Erstbezug !!! 5-Raum-Wohnung mit Top-Ausstattung, EBK und Balkon !!!

Es handelt sich um ein neugebautes Wohnensemble am schönen Südhang von Radebeul. Es entstehen hier zwei Wohnhäuser mit je drei Etagenwohnungen. Eine dieser begehrten 5-Zimmer-Wohnungen steht zur Vermietung frei.

Die Wohnung verfügt über:

- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Telefon- und TV-Anschlüsse in jedem Raum, außer Bad u. WC
- Bad mit Tageslicht
- 3 Schlafzimmer
- großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- separater Gästebereich mit Gäste-WC und Dusche
- einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- einem PKW-Stellplatz im Außenbereich

Besonderheit!!!

Die Anmietung dieser Wohnung funktioniert ausschließlich über einen Zeitmietvertrag, dieser endet am 31.08.2021 aufgrund der Eigennutzung durch die Eigentümer. Natürlich kann dieser Vertrag auch vor diesem Datum gekündigt werden.

Diese Immobilie verfügt über einen verbrauchsorientierten Energieausweis.

Der Endenergiewert beträgt: 57 kWh / (m²*a)

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit unseren freundlichen Mitarbeitern jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Küche:

- bei Bedarf installieren die Eigentümer eine hochwertige Einbauküche, welche in diesem Mietpreis bereits enthalten ist
- die Küche verfügt über eine große Glasschiebetür zum geräumigen Flurbereich, damit dieser vom Tageslicht durchflutet werden kann und einer Glasfront zum Balkon
- separater Zugang zum Balkon von der Küche aus

Wohnzimmer:

- großer heller Raum mit Parkett und Südwest-Ausrichtung, ca. 40,68 m²
- direkter Zugang zum Balkon

Badezimmer:

- Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und sehr großer Duschbereich
- durch die Eigentümer werden ein hochwertiger Unterschrank zum Waschbecken und Armaturen, Handtuchhalter u.s.w. eingebaut

Schlaf- u. Kinderzimmer:

- diese Räume verfügen natürlich auch über Parkettfußboden und Außenrollläden
- in jedem Raum ist ein TV-Anschluss vorhanden

Gästebereich:

- mit separatem Bad welches über WC und Dusche verfügt
- zum Gästebereich gibt es einen direkten Zugang vom Treppenhaus und natürlich vom Flurbereich der Wohnung

PKW-Stellplätze:

- es gibt zwei PKW-Stellplätze zu dieser Wohnung
- einen Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € pro Monat
- einen Stellplatz im Außenbereich auf dem Grundstück für 30 € pro Monat