Durchdachte Vermarktungskonzepte
und eine außergewöhnliche Kundenbetreuung

Dienstleistungen

Wir freuen uns darauf mit Ihnen zusammen zu arbeiten und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. 

1. Wir lernen uns kennen

In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.

2. Wert- und Marktpreisermittlung

Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.

3. Sichtung und Beschaffung notwendiger Unterlagen und Informationen

Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..

Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.

4. Erstellung des Energieausweises

Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.

5. Fotoaufnahmen

Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.

6. Erstellung Ihres Exposés

Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.

7. Vermarktung mit System

Wir präsentieren Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen.

Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.

Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.

Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.

8. Besichtigung mit Interessenten

Wir beraten Sie, wie Sie im Vorfeld einer Besichtigung Ihre Immobilie am besten in Szene setzen.

Besichtigungen werden von uns professionell geführt. Die Interessenten werden nach einem vorher festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Marktkenntnis sind hier unsere Devise.

9. Verkaufsverhandlungen

Wir führen die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit dem Käufer und moderieren eventuelle unterschiedliche Auffassungen und Interessen.

Vor Abschluss und Zusage unterziehen wir Käufer, wie auch Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüfte Finanzierungspartner. Außerdem bereiten wir die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises vor.

10. Kaufvertrag und Übergabe

Wir bereiten den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutern diesen mit den Beteiligten. Wir begleiten die notarielle Beurkundung und koordinieren und protokollieren die Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.

11. After Sales Service

Auch nach Verkauf, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen weiterhin für alle Fragen oder Hilfestellungen zur Verfügung.