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Große 3-Raum-Wohnung in Niedersedlitz!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6668
Lage:01257 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1898
Bezugstermin:01.11.2021
Nettokaltmiete:630 €
Nebenkosten:220 €
Warmmiete:850 €
Kaution:1260 €

Lage

Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich süd-östlich, am Rande der Landeshauptstadt Dresden und ist wegen seiner ruhigen und grünen Lage sehr begehrt. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur Autobahn als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis ins Zentrum der Stadt Dresden sind es ca. 12 Autominuten.

Des Weiteren befinden sich in der Umgebung sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, städtische Institutionen u.s.w.. Auch erwähnenswert ist die Nähe zum Schloß-Pillnitz mit seinen wunderschönen Parkanlagen, dieses Objekt erreicht man zu Fuß in 30 Min. inkl. 5 Min. für die Überquerung der Elbe mit der Fähre.

Gute Anbindung an die A 17.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:155.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine helle und großzügig geschnittene 3-Raumwohnung im 2. OG eines sanierten Altbaus. Die Wohnräume verfügen über Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, zwei Fenstern, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus verfügt über eine digitale SAT-Anlage. Ein Kabel-Deutschland-Anschluss kann bei Bedarf jedoch trotzdem genutzt werden.

Ein Keller- und Bodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Boden kann auch zum Wäsche trocknen genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Gartenfläche, welche von allen Hausbewohnern als Wäscheplatz und Grillecke/Pavilion genutzt werden kann.

Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für 25,- € pro Monat angemietet werden.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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