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Kleine 2-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Dresden-Naußlitz!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6654
Lage:01169 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 41,19 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1996
Bezugstermin:01.02.2021
Nettokaltmiete:350 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:470 €
Kaution:700 €

Lage

Der Stadtteil Naußlitz ist gemischt besiedelt und zählt trotz seiner zunehmenden Attraktivität als einfache bis mittlere Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen, wegen der guten Lage zur Uni wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.

Naußlitz/Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der DVB mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden;

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung zur Autobahn!

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:87.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Laminatfußboden ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Im Keller gibt es einen Waschautomat für die ganze Hausgemeinschaft, dieser funktioniert über einen Münzeinwurf. Durch die ruhige Lage kann man den Balkon entsprechend genießen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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