Wenns mal wieder länger dauert
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Striesen, zentrale Lage, top 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon und EBK - frisch renoviert & bezugsfertig!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6652
Lage:01309 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:1997
Bezugstermin:15.10.2020
Nettokaltmiete:515 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:635 €
Kaution:1030 €

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört wegen seiner grünen und gelockerten Bebauung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens.

Das Stadtteilbild wird geprägt von Villen und schönen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Infastruktur und gute Verkehrslage machen Striesen zu einem sehr beliebten Wohnviertel. Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:62.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

WOHNEN IM BELIEBTEN STRIESEN...

Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Raum-Wohnung im 4. OG eines Neubaus mit Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Einbauküche und einen sehr großen Balkon, welcher mit einer Dachterrasse vergleichbar ist. Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Rollläden. Des Weiteren gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker) zu dieser Wohneinheit; dieser kostet 35,- € zzgl. pro Monat. Ein separates, geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.

DURCH DIE ZENTRALE LAGE IN STRIESEN, EINEM DER BESTEN STADTTEILE DRESDENS, IST DIESE WOHNUNG ETWAS BESONDERES; ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1997
- neuer Vinylfußboden in der Wohnung aus Oktober 2018
- komplette Fassadensanierung 2019/2020
- Neugestaltung aller Wände (Glattputz) und Decken in der Wohnung im Juni/Juli 2020
- VDSL verfügbar
- Supermarkt und Café im Erdgeschoss

Der Endenergiewert beträgt: 62 kWh / (m²*a)

Nehmen Sie eine Besichtigung wahr, um sich von dieser tollen Wohnung zu überzeugen.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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