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Große 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Gartenanteil in repräsentativer Stadtvilla in Großzschachwitz!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6645
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1898
Bezugstermin:01.05.2020
Nettokaltmiete:780 €
Nebenkosten:350 €
Warmmiete:1130 €
Kaution:1560 €
Garagen:1
Garagenmiete:40 €

Lage

Großzschachwitz befindet sich süd-östlich, am Rande der Landeshauptstadt Dresden und ist wegen seiner ruhigen und grünen Lage sehr begehrt. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur Autobahn als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis ins Zentrum der Stadt Dresden sind es ca. 12 Autominuten. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.




Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, städtische Institutionen u.s.w.. Auch erwähnenswert ist die Nähe zum Schloß-Pillnitz mit seinen wunderschönen Parkanlagen, dieses Objekt erreicht man zu Fuß in 20 Min. inkl. 5 Min. für die Überquerung der Elbe mit der Fähre.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine große 3-Raum-Wohnung in der Hochparterre einer sanierten Stadtvilla in Dresden-Großzschachwitz. Die Wohnung verfügt über wunderschöne Portaltüren, Stuckelementen, Parkett- und Dielenfußboden und einer gemütlichen Loggia, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist und den Zugang zum Garten ermöglicht. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet - der WM-Anschluss befindet sich im Keller, ebenso der Trockenraum. Die Küche verfügt über viel Platz und einem praktischen Abstellraum. Ein ausreichend großes Kellerabteil ist dieser Wohneinheit natürlich zugeordnet.

Besonderheit:
Ein Mietergarten zum Verweilen, Grillen und Entspannen rundet das herrliche Wohnambiente ab.

DIE WOHNUNG WURDE SOEBEN DURCH DIE EIGENTÜMER KOMPLETT RENOVIERT.

HAUSTIERE SIND NICHT GESTATTET!!!

Eine Garage für einen PKW kann für 40,- €/montl. im abgeschlossenen Hof angemietet werden.

Dieses Objekt ist in der Denkmalschutzliste der Landeshauptstadt Dresden eingetragen und benötigt keinen Energieausweis!

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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