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2-Raum-Wohnung in Dresden-Naußlitz !!!

Eckdaten

Objekt-ID:6637
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 44,79 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:310 €
Nebenkosten:150 €
Warmmiete:460 €
Kaution:620 €

Lage

Der Stadtteil Naußlitz ist gemischt besiedelt und zählt trotz seiner zunehmenden Attraktivität als einfache bis mittlere Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen, wegen der guten Lage zur Uni wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.

Naußlitz/Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der DVB mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden;

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung zur Autobahn!

Beschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3.OG eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche - der WM-Anschluss befindet sich im Keller.
Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Videogegensprechanlage und DSL-Anschluss sind vorhanden.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, dieser kostet 30,- € pro Monat.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis erforderlich!

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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