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Schöne Bürofläche - FRISCH RENOVIERT UND INDIVIDUELL AUFTEILBAR!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6622
Lage:01129 Dresden
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:3
Etage:1
Bürofläche: ca. 68,38 m²
Gesamtfläche: ca. 68,38 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:n. Vereinbarung
Nettokaltmiete:550 €
Nebenkosten:170 €
Warmmiete:720 €
Kaution:1100 €

Lage

Der Dresdner Stadtteil Trachau befindet sich auf dem rechten Teil der Elbe im Nordwesten der Stadt, im Ortsamtsbereich Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.

Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserten sich Pieschen, Trachau und Trachenberge in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. Ein hohes Angebot zur Freizeitgestaltung ist in Pieschen gegeben, durch die Nähe zum Elbradweg und weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Anbindung an die A 4.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eineschöne Gewerbeeinheit in der Hochparterre eines sanierten Altbaus. Die Gewerbeeinheit verfügt über Fliesenfußboden. Die Einheit verfügt über zwei große Büroräume, einen Personalraum, ein Duschbad und einen Küchenbereich.

Die Gewerbeeinheit ist außerdem ideal geeignet für:

- Einzelhandel / Ladengeschäft
- Arztpraxen
- Tagesmütter
- Büro oder Schulungsräume
- Pflegedienste
- Werbeagenturen
- Fahrschulen

... und weitere stille Gewerbearten!!

Besonderheit:
Diese Gewerbeeinheit kann vom zukünftigen Mieter auch individuell hergerichtet bzw. aufgeteilt werden!!!

Dieses Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und benötigt keinen Energieausweis.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Gewerbeeinheit überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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