Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Ruhig gelegene 2-Raumwohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6610
Lage:01723 Kesselsdorf
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 53,68 m²
Alter:NEUBAU
Bezugstermin:n. Vereinbarung
Kaufpreis:98.500,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sehr gute Anbindung zur BAB 17.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Neubaus. Die 2-Raumwohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Terrasse und Gartennutzung. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet.

Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein TG-Stellplatz (ebenerdig) - dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises.

Ein separater und eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellerbereich, sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller.

Der Fußbodenbelag (Teppich) ist abgewohnt und verschlissen und müsste erneuert werden.

Diese Wohneinheit steht momentan leer, d.h. eine Eigennutzung wäre ab sofort möglich. Natürlich kann man die Wohnung auch als Kapitalanlage erwerben, gern kümmern wir uns um die Neuvermietung.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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