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Helle 2-Raumwohnung mit Süd-Terrasse und EBK in Kleinzschachwitz - FRISCH RENOVIERT!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6600
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Alter:ALTBAU
Bezugstermin:01.04.2019
Nettokaltmiete:420 €
Nebenkosten:140 €
Warmmiete:560 €
Kaution:840 €

Lage

Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.

Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.

Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:145.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - unweit der Elbauen in Kleinzschachwitz!!!

Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Raumwohnung im 2. OG / Dachgeschoss eines Altbaus. Die Wohnung verfügt über Fliesen-, Parkett- u. Dielenfußboden, welcher gerade neu aufgearbeitet wurde. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Fenster und WM-Anschluss ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche. Das große Wohnzimmer und die schöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung tragen zum gemütlichen Wohnkomfort bei. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich mit zur Wohnung. Der großzügige, öffentliche Bereich vor dem Haus bietet genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Es sind keine Haustiere gestattet, Nichtraucher dafür erwünscht!

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111 a
01259 Dresden

Telefon:+49(351) 320 1717 7
Telefax:+49(351) 320 1717 8
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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