Gepflegte 3-Raumwohnung mit Südbalkon in DD-Zschieren!!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11382 |
| Lage: | 01259 Dresden |
| Immobilienart: | Apartment |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 77,00 m² |
| Alter: | NEUBAU |
| Baujahr: | 1994 |
| Bezugstermin: | 01.05.2025 |
| Nettokaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Warmmiete: | 1100 € |
Lage
Zschieren ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern zu den beliebten Wohngegenden der Stadt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Gute Anbindung an die BAB 17.
Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern zu den beliebten Wohngegenden der Stadt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Gute Anbindung an die BAB 17.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 90.57 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine große 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt - Dresden-Zschieren.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, diese Einbauküche wird als Nutzungsgegenstand zur Verfügung gestellt. Des Weiteren beinhaltet die Ausstattung des Badezimmers eine Wanne, Dusche und Fenster. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Alle Fenster sind mit einem Außenrollladen ausgestattet, der große Südbalkon verfügt über eine elektrische Markise. Ein großes Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Haustiere sind nicht gestattet.
Kaltmiete: 850,- €
Nebenkosten: 250,- €
PKW-Stpl.: 30,- €
Gesamtmiete: 1.130,- €
Kaution: 1.700,- €
Modernisierungen welche von den Eigentümern gemacht worden:
- Einbau von neuen Vinyl-Designfußboden in jedem Raum, außer Bad u. Küche (2025)
- Neugestaltung aller Wände und Decken (2025)
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, diese Einbauküche wird als Nutzungsgegenstand zur Verfügung gestellt. Des Weiteren beinhaltet die Ausstattung des Badezimmers eine Wanne, Dusche und Fenster. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Alle Fenster sind mit einem Außenrollladen ausgestattet, der große Südbalkon verfügt über eine elektrische Markise. Ein großes Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Haustiere sind nicht gestattet.
Kaltmiete: 850,- €
Nebenkosten: 250,- €
PKW-Stpl.: 30,- €
Gesamtmiete: 1.130,- €
Kaution: 1.700,- €
Modernisierungen welche von den Eigentümern gemacht worden:
- Einbau von neuen Vinyl-Designfußboden in jedem Raum, außer Bad u. Küche (2025)
- Neugestaltung aller Wände und Decken (2025)
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.
Kontakt
Ronny Hahn
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:info@immoplace-dresden.de
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:info@immoplace-dresden.de