Sanierungsobjekt od. Neubau in ruhiger und grüner Lage von Dresden!!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11371 |
| Lage: | 01169 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 569,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 177,20 m² |
| Nutzfläche: | ca. 40,00 m² |
| Alter: | ALTBAU |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Käufercourtage: | Courtage inklusive MwSt.: 3,57% |
| Garagen: | 1 |
Lage
Gorbitz ist ein Stadtteil am südwestlichen Stadtrand von Dresden im Stadtbezirk Cotta. Der 1206 erstmals erwähnte Ort bestand ursprünglich aus den beiden Gemeinden Ober- und Niedergorbitz sowie dem Kammergut Gorbitz. 1921 und 1924 erfolgte die Eingemeindung nach Dresden.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig in 5 Minuten gegeben. Mit dem PKW braucht man nur ca. 15 Minuten bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Gute Autobahnanbindung, denn die Autobahn A 17 erreicht man nach ca. 8 minütiger Fahrt. Zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto und zum Hauptbahnhof-Dresden ca. 15 Minuten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig in 5 Minuten gegeben. Mit dem PKW braucht man nur ca. 15 Minuten bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt. Gute Autobahnanbindung, denn die Autobahn A 17 erreicht man nach ca. 8 minütiger Fahrt. Zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto und zum Hauptbahnhof-Dresden ca. 15 Minuten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in näheren Umgebung.
Beschreibung
Wer Ruhe und ein grünes Umfeld liebt, und dennoch in der Großstadt leben möchte, ist hier genau richtig.
Es handelt sich hierbei um einen ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 177,20 m². Durch die Größe des Objekts ist ein Mehrgenerationenhaus
denkbar. Doch vorher muss saniert werden...
Dabei handelt es sich um eine Kernsanierung, vom Keller bis zum Dach - es muss ALLES erneuert werden!
Eine Projektierung zum energetischen Umbau liegt von seitens des Verkäufers vor.
Ein Abriss und anschließender Neubau ist ebenso möglich.
Die Grundrisse im Exposé zeigen die derzeitige Raumaufteilung des Hauses.
Das Grundstück mit der Gesamtgröße von ca. 569 m² besteht aus den Flurstücken 97 u. 101/2.
Die Zufahrt zum Grundstück über das Flurstück 98/2 ist bereits als Wegerecht gesichert.
Ausstattungsmerkmale:
* Wohngebäude mit ca. 177,20 m² Wohnfläche / teilweise unterkellert
* Garage im Haus / 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* grünes und ruhiges Grundstück, leichte Hanglage
Erschließung:
* Trinkwasser
* Strom
* Abwasserentsorgung
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem Objekt überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Es handelt sich hierbei um einen ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 177,20 m². Durch die Größe des Objekts ist ein Mehrgenerationenhaus
denkbar. Doch vorher muss saniert werden...
Dabei handelt es sich um eine Kernsanierung, vom Keller bis zum Dach - es muss ALLES erneuert werden!
Eine Projektierung zum energetischen Umbau liegt von seitens des Verkäufers vor.
Ein Abriss und anschließender Neubau ist ebenso möglich.
Die Grundrisse im Exposé zeigen die derzeitige Raumaufteilung des Hauses.
Das Grundstück mit der Gesamtgröße von ca. 569 m² besteht aus den Flurstücken 97 u. 101/2.
Die Zufahrt zum Grundstück über das Flurstück 98/2 ist bereits als Wegerecht gesichert.
Ausstattungsmerkmale:
* Wohngebäude mit ca. 177,20 m² Wohnfläche / teilweise unterkellert
* Garage im Haus / 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* grünes und ruhiges Grundstück, leichte Hanglage
Erschließung:
* Trinkwasser
* Strom
* Abwasserentsorgung
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem Objekt überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Kontakt
Ronny Hahn
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de