Schicke 1-Raumwohnung mit Balkon in Dresden-Gruna!!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11342#GXb7b |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Immobilienart: | Apartment |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 27,73 m² |
| Alter: | NEUBAU |
| Baujahr: | 1997 |
| Bezugstermin: | n. Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Käufercourtage: | Courtage inklusive MwSt.: 3,57 |
Lage
Der Stadtteil Gruna gehört wegen seiner grünen und gelockerten Bebauung zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens.
Das Stadtteilbild wird geprägt von Villen und schönen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Infrastruktur und gute Verkehrslage machen Gruna zu einem sehr beliebten Wohnviertel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Stadtteilbild wird geprägt von Villen und schönen Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die Infrastruktur und gute Verkehrslage machen Gruna zu einem sehr beliebten Wohnviertel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 77.2 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine schöne 1-Raumwohnung im 3. OG eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine innenliegende Küche, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer aus begehbar.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage (Triplex-Parker/unten), dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 211,75 €
Nebenkosten: 42,44 €
TG-Stellplatz: 40,00 €
Gesamtmiete: 294,19 €
Diese Wohneinheit erwirtschaftet eine Nettojahresmiete i.H.v. 3.021,00 €.
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herr Hahn jederzeit möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage (Triplex-Parker/unten), dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 211,75 €
Nebenkosten: 42,44 €
TG-Stellplatz: 40,00 €
Gesamtmiete: 294,19 €
Diese Wohneinheit erwirtschaftet eine Nettojahresmiete i.H.v. 3.021,00 €.
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herr Hahn jederzeit möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Kontakt
Ronny Hahn
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
Telefax:
E-Mail:info@immoplace-dresden.de
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
Telefax:
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