Ruhig und grün gelegenes 1-Raum Appartement mit Terrasse!!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11337#GXb7b |
| Lage: | 01237 Dresden |
| Immobilienart: | Apartment |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 38,64 m² |
| Alter: | NEUBAU |
| Baujahr: | 1996 |
| Bezugstermin: | n. Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Käufercourtage: | Courtage inklusive MwSt.: 3,57 |
Lage
Reick ist ein Stadtteil im Ortsamtsbereich Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen.
Der Stadtteil hat eine sehr ausgewogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern (Altreick) mit alten, ehemaligen Bauernhöfen über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau bis hin zu neu gebauten Wohnhäusern.
Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 65 , 66, 74 , 87.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Stadtteil hat eine sehr ausgewogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern (Altreick) mit alten, ehemaligen Bauernhöfen über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau bis hin zu neu gebauten Wohnhäusern.
Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 65 , 66, 74 , 87.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 84.5 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine große 1-Raumwohnung im Souterrain/Gartengeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss. Die ebenerdige Terrasse ist von dem Wohnzimmer aus begehbar.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Renovierungsarbeiten wurden 2018 durchgeführt. In der gesamten Wohnung wurde neuer Bodenbelag verlegt, die sanitären Einrichtungsgegenstände wurden ebenso erneuert.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker-oben), dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 274,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
TG-Stellplatz: 12,00 €
Gesamtmiete: 376,00 €
Diese Wohneinheit erwirtschaftet eine Nettojahresmiete i.H.v. 3.432,00 € .
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herr Hahn jederzeit möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Renovierungsarbeiten wurden 2018 durchgeführt. In der gesamten Wohnung wurde neuer Bodenbelag verlegt, die sanitären Einrichtungsgegenstände wurden ebenso erneuert.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker-oben), dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 274,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
TG-Stellplatz: 12,00 €
Gesamtmiete: 376,00 €
Diese Wohneinheit erwirtschaftet eine Nettojahresmiete i.H.v. 3.432,00 € .
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herr Hahn jederzeit möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Kontakt
Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111a
01259 Dresden
Telefon:+49 35053 339773
Telefax:
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de
Berthold-Haupt-Straße 111a
01259 Dresden
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