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Helle 1,5-Raumwohnung mit Pantryküche im beliebten Laubegast!!!

Eckdaten

Objekt-ID:11323#GXb7b
Lage:01279 Dresden
Immobilienart:Apartment
Zimmer:1.5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1896
Bezugstermin:01.08.2022
Nettokaltmiete:350 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:480 €

Lage

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden welcher zum Ortsamtsbereich Leuben gehört. Direkt an der Elbe befindlich, mit vielen Radwegen und mit anderen Vorzügen gehört Laubegast zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und bietet mit seiner ruhigen und grünen Lage ein ideales Wohngebiet.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:180.1 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne 1,5-Raumwohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sanierten Altbaus. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster WM-Anschluss ausgestattet. Die Wohnküche (Wohnzimmer u. Küche) ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Die Pantryküche beinhaltet ein Kochfeld mit zwei Kochplatten, einen Kühlschrank mit Frostfach und eine Spüle in der Arbeitsplatte. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, Kleiderschrank und Bett finden ausreichend Platz.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft ein Wäscheplatz im Freien und ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus in der kleinen Anliegerstraße, diese sind öffentlich und somit kostenfrei.

Ruhiges Wohnen in Laubegast, gute Infrastruktur und gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111a
01259 Dresden

Telefon:+49 351 320 1717 7
Telefax:
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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