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Große 4-Raumwohnung mit Balkon!!!

Eckdaten

Objekt-ID:11308#GXb7b
Lage:01809 Heidenau
Immobilienart:Apartment
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 104,50 m²
Alter:ALTBAU
Baujahr:1898
Bezugstermin:01.06.2022
Nettokaltmiete:680 €
Nettokaltmiete/m²:6.51 €
Nebenkosten:250 €
Warmmiete:930 €

Lage

Die Stadt Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136.0 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schöne 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist großteils mit Parkett-Fußboden und einem Balkon mit Westausrichtung, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpool, eine Dusche, zwei Fenster und den WM-Anschluss. Ein Kinderzimmer und zwei Schlafräume gehören ebenso zur Wohnung. Des Weiteren gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum + Abstellraum im Treppenhaus.

Ein Carport-PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet, dieser kostet zzgl. 25,- € pro Monat.

Der Hinterhof bietet Platz zum Verweilen im Sommer (Grillen, Spielen etc.) und zum Trocknen der Wäsche - nutzbar für die ganze Hausgemeinschaft.

Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vom Eigentümer gewünscht!

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Kontakt

Ronny Hahn
Berthold-Haupt-Straße 111a
01259 Dresden

Telefon:+49 351 320 1717 7
Telefax:
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de

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