Große 4-Raumwohnung mit Balkon!!!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11308 |
| Lage: | 01809 Heidenau |
| Immobilienart: | Apartment |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 104,50 m² |
| Alter: | ALTBAU |
| Baujahr: | 1898 |
| Bezugstermin: | 01.12.2025 |
| Nettokaltmiete: | 680 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 6.51 € |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Warmmiete: | 1070 € |
Lage
Die Stadt Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 136.0 kWh/(m² a) |
25
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200
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Beschreibung
Diese schöne 4-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist großteils mit Parkett-Fußboden und einem Balkon mit Westausrichtung, welcher vom Wohnzimmer abgeht, ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpool, eine Dusche, zwei Fenster und den WM-Anschluss. Ein Kinderzimmer und zwei Schlafräume gehören ebenso zur Wohnung. Des Weiteren gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum + Abstellraum im Treppenhaus.
Ein Carport-PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet, dieser kostet zzgl. 25,- € pro Monat.
Der Hinterhof bietet Platz zum Verweilen im Sommer (Grillen, Spielen etc.) und zum Trocknen der Wäsche - nutzbar für die ganze Hausgemeinschaft.
Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vom Eigentümer gewünscht.
Ein Besichtigungstermin ist erst ab Anfang November 2025 möglich!!!
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Ein Carport-PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet, dieser kostet zzgl. 25,- € pro Monat.
Der Hinterhof bietet Platz zum Verweilen im Sommer (Grillen, Spielen etc.) und zum Trocknen der Wäsche - nutzbar für die ganze Hausgemeinschaft.
Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vom Eigentümer gewünscht.
Ein Besichtigungstermin ist erst ab Anfang November 2025 möglich!!!
Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.
Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
Kontakt
Ronny Hahn
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de
Johnsbacher Hauptstraße 29
01768 Glashütte
Telefon:+49 35053 339773
E-Mail:hahn@immoplace-dresden.de